Signal Vente

10 Rue des Lauriers 66610 Villeneuve-la-Rivière

Maison · 120 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 244 j)

C énergieA GESn° 2666E0371855W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1979
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Villeneuve-la-Rivière (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 308 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 443 – 295 173 €
Soit2 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Lot Les Carignans 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison93 m²233 440 €2 510
31/10/20251 Pl Morastel 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison75 m²198 060 €2 641
22/10/20255 Rue De L Horte 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison81 m²100 000 €1 235
17/10/20252 Rue De La Fabrique 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison107 m²340 000 €3 178
30/07/20251 Rue De L Horte 66610 Villeneuve-la-RivièreAppartement95 m²173 000 €1 821
30/07/20251 Rue De L Horte 66610 Villeneuve-la-RivièreAppartement35 m²173 000 €4 943
29/07/20256 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison91 m²305 000 €3 352
29/07/20258 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison120 m²305 000 €2 542
16/07/202522 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison46 m²189 000 €4 109
10/07/202513 Rue Du Carignan 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison83 m²213 750 €2 575
13/06/20254 Rue Des Lauriers 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison124 m²290 000 €2 339
21/05/202518 Av Du Bolero 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison140 m²245 000 €1 750
17/04/20255 Rue De La Poste 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison81 m²350 000 €4 321
15/04/20258 Av Du Bolero 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison77 m²195 000 €2 532
11/04/202517 Rue Des Vignes 66610 Villeneuve-la-RivièreMaison142 m²258 700 €1 822