Signal Vente

111 Avenue de Catalogne 66800 Eyne

Maison · 45 m² · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 244 j)

G énergieC GESn° 2666E0365632N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2025maison–45 m²GC42250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 413 €/m² à Eyne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 261 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 814 – 174 694 €
Soit3 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res Les Roques Blanques 66800 EyneMaison27 m²137 316 €5 086
10/12/20259003 Roques Blanques 66800 EyneMaison23 m²195 700 €8 509
23/09/20255 Rue Trencapinyes 66800 EyneMaison127 m²451 450 €3 555
26/08/20259002 Lot Les Gentianes 66800 EyneMaison81 m²230 000 €2 840
06/08/20259029 Lot Serre Del Bosc 66800 EyneMaison48 m²185 500 €3 865
08/07/20259001 Res Les Roques Blanques 66800 EyneMaison27 m²118 000 €4 370
28/05/202599 Roques Blanques 66800 EyneAppartement27 m²46 910 €1 737
19/05/202589 Roques Blanques 66800 EyneAppartement46 m²262 400 €5 704
16/05/20259001 Res Les Roques Blanques 66800 EyneMaison27 m²176 700 €6 544
05/05/202525 Rue Des Epilobes 66800 EyneMaison51 m²239 830 €4 703
11/04/202538 Av De Catalogne 66800 EyneAppartement26 m²62 310 €2 397
21/03/2025135 Av De Catalogne 66800 EyneAppartement35 m²359 000 €10 257
21/03/2025135 Av De Catalogne 66800 EyneAppartement45 m²359 000 €7 978
12/02/20259001 Roques Blanques 66800 EyneMaison62 m²195 000 €3 145
13/01/202599 Roques Blanques 66800 EyneAppartement18 m²63 000 €3 500