Signal Vente

1 Rue de l'Etang 66510 Saint-Hippolyte

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)

F énergieC GESn° 2666E0336718L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 434 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 589 €/m² à Saint-Hippolyte (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 638 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation294 257 – 345 433 €
Soit2 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 Rue Des Commercants 66510 Saint-HippolyteMaison33 m²71 750 €2 174
07/11/20256 Rue Jacques Prevert 66510 Saint-HippolyteMaison69 m²236 700 €3 430
14/10/20253 Rue Des Coquelicots 66510 Saint-HippolyteMaison78 m²145 000 €1 859
12/09/20253 Imp Saint Jean 66510 Saint-HippolyteMaison98 m²228 000 €2 327
21/08/20251 Rue De L Aramon 66510 Saint-HippolyteMaison82 m²326 240 €3 979
08/07/20259002 Rue Jean Guiter 66510 Saint-HippolyteAppartement28 m²28 000 €1 000
30/06/20259 Rue De La Mairie 66510 Saint-HippolyteMaison142 m²340 000 €2 394
30/04/202530 Lot Les Bosquets 66510 Saint-HippolyteMaison63 m²230 000 €3 651
11/04/20251 Rue Montaigne 66510 Saint-HippolyteMaison80 m²150 000 €1 875
20/03/20257 Rue De La Cite 66510 Saint-HippolyteMaison80 m²180 500 €2 256
28/02/20252 Pl Du Puits 66510 Saint-HippolyteMaison40 m²24 000 €600
18/02/20253 Rue Maurice Ravel 66510 Saint-HippolyteMaison112 m²350 000 €3 125
26/12/202425 Lot Los Bosquets Ii 66510 Saint-HippolyteMaison105 m²239 000 €2 276
20/12/20246 Rue Francois Arago 66510 Saint-HippolyteAppartement23 m²98 000 €4 261
20/12/20246 Rue Francois Arago 66510 Saint-HippolyteAppartement52 m²98 000 €1 885