Signal Vente

Rue Watson 66700 Argelès-sur-Mer

Maison · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

B énergieA GESn° 2666E0320933I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface27 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé417 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison–28 m²CA14555
07/09/2026appartement125 m²DB24743
28/05/2026maison–42 m²CA11135
20/05/2026maison–42 m²CA11935
10/09/2025maison–37 m²DB18730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Argelès-sur-Mer (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 755 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation97 359 – 114 291 €
Soit3 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Rue Pascal 66700 Argelès-sur-MerMaison90 m²270 000 €3 000
11/12/20259038 Les Rives De La Massane 66700 Argelès-sur-MerAppartement29 m²115 000 €3 966
08/12/20259029 Les Rives De La Massane 66700 Argelès-sur-MerMaison36 m²155 000 €4 306
24/11/20259001 Res Le Parc De La Mer 66700 Argelès-sur-MerMaison25 m²182 500 €7 300
31/10/20259001 Res Emeraude 66700 Argelès-sur-MerMaison34 m²161 100 €4 738
13/10/20259036 Res Le Bois De Jade 66700 Argelès-sur-MerMaison17 m²100 000 €5 882
10/10/20259079 Les Rives De La Massane 66700 Argelès-sur-MerMaison36 m²152 000 €4 222
08/10/20259001 Res Emeraude 66700 Argelès-sur-MerMaison41 m²210 000 €5 122
03/10/20259015 Le Jardin Aux Fontaines 66700 Argelès-sur-MerAppartement23 m²105 000 €4 565
30/09/20259 Rue Bleriot 66700 Argelès-sur-MerMaison72 m²259 000 €3 597
03/09/202517 Rue Pascal 66700 Argelès-sur-MerMaison89 m²250 000 €2 809
27/08/202549 Rte De La Mer 66700 Argelès-sur-MerMaison70 m²230 300 €3 290
19/08/20259031 Le Jardin Aux Fontaines 66700 Argelès-sur-MerMaison24 m²146 000 €6 083
06/08/20259001 Les Rives De La Massane 66700 Argelès-sur-MerAppartement25 m²103 200 €4 128
31/07/20259015 Le Jardin Aux Fontaines 66700 Argelès-sur-MerAppartement24 m²86 450 €3 602