Signal Vente

17 Avenue des Albères 66300 Trouillas

Maison · 117 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

C énergieA GESn° 2666E0317281W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface117 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Trouillas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 261 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 360 – 282 162 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 Rue D El Cortal 66300 TrouillasMaison46 m²180 600 €3 926
26/12/20251 Rue D El Cortal 66300 TrouillasMaison54 m²180 600 €3 344
26/12/20255 Grand Rue 66300 TrouillasMaison50 m²180 600 €3 612
09/12/202519 Av Des Alberes 66300 TrouillasMaison235 m²361 000 €1 536
23/10/20255001 F Rue Du Macabeu 66300 TrouillasMaison92 m²51 250 €557
23/10/202511 Av De La San Joan 66300 TrouillasMaison78 m²314 000 €4 026
14/10/20251 Av De La San Joan 66300 TrouillasMaison95 m²232 800 €2 451
29/09/202522 Rue Dals Romengals 66300 TrouillasMaison180 m²409 400 €2 274
22/09/20254 Rue De L'orpin 66300 TrouillasMaison82 m²215 000 €2 622
17/09/20259013 Rue De La Poste 66300 TrouillasMaison40 m²62 500 €1 563
14/08/202513 Av Du Canigou 66300 TrouillasMaison119 m²360 000 €3 025
04/08/20259001 Tra De Thuir 66300 TrouillasMaison75 m²75 000 €1 000
28/07/20259001 Rue Pou De La Pigne 66300 TrouillasMaison80 m²175 000 €2 188
22/07/202520 Av Des Alberes 66300 TrouillasMaison116 m²295 000 €2 543
24/06/202516 Av Des Alberes 66300 TrouillasMaison92 m²200 000 €2 174