Signal Vente

3 Rue Jean Sebastien Bach 66510 Saint-Hippolyte

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

B énergieA GESn° 2666E0299961S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Saint-Hippolyte (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 566 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation250 266 – 293 790 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20253 Rue Des Coquelicots 66510 Saint-HippolyteMaison78 m²145 000 €1 859
30/05/202513 Rue Des Abeilles 66510 Saint-HippolyteMaison79 m²200 000 €2 532
30/04/202530 Lot Les Bosquets 66510 Saint-HippolyteMaison63 m²230 000 €3 651
18/02/20253 Rue Maurice Ravel 66510 Saint-HippolyteMaison112 m²350 000 €3 125
13/02/202515 Rue Des Abeilles 66510 Saint-HippolyteMaison78 m²247 000 €3 167
26/12/202425 Lot Los Bosquets Ii 66510 Saint-HippolyteMaison105 m²239 000 €2 276
13/12/20241 Rue Yves Montand 66510 Saint-HippolyteMaison50 m²150 000 €3 000
04/10/20244 Rue Des Bosquets 66510 Saint-HippolyteMaison87 m²276 000 €3 172
10/09/202420 Lot Les Bosquets 66510 Saint-HippolyteMaison64 m²181 200 €2 831
25/06/202432 Bd De La Marine 66510 Saint-HippolyteMaison91 m²251 900 €2 768
18/06/20242 B Rue Georges Brassens 66510 Saint-HippolyteMaison133 m²446 000 €3 353
26/01/20247 Rue Pablo Casals 66510 Saint-HippolyteMaison140 m²387 000 €2 764
27/11/20234 B Rue De La Poste 66510 Saint-HippolyteMaison60 m²130 000 €2 167
27/10/202313 Rue Mistral 66510 Saint-HippolyteMaison119 m²352 000 €2 958