Signal Vente

15 Rue des Cypres 66670 Bages

Maison · 89 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

F énergieC GESn° 2666E0297751S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 338 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Bages (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 673 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 229 – 213 921 €
Soit2 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Montesquieu 66670 BagesMaison40 m²98 500 €2 463
22/12/20251 Rue Moliere 66670 BagesMaison33 m²65 000 €1 970
19/12/20251 Rue De La Paix 66670 BagesAppartement45 m²74 000 €1 644
09/12/202533 Rue Ramon Saguardia 66670 BagesMaison98 m²234 000 €2 388
08/12/20252 Rue Voltaire 66670 BagesAppartement73 m²142 400 €1 951
19/11/20254 Rue Vauban 66670 BagesMaison80 m²90 000 €1 125
28/10/20258 Pl Du Docteur Courty 66670 BagesAppartement28 m²88 500 €3 161
28/10/20258 Pl Du Docteur Courty 66670 BagesAppartement48 m²88 500 €1 844
08/10/20252 Rue Camille Desmoulins 66670 BagesAppartement75 m²126 500 €1 687
30/09/20253 B Rue Condorcet 66670 BagesMaison60 m²172 000 €2 867
26/09/20252 Rue Des Aramons 66670 BagesAppartement79 m²150 000 €1 899
19/08/20259 Rue Saint Andre 66670 BagesMaison107 m²290 000 €2 710
08/08/20251 Rue De La Paix 66670 BagesAppartement60 m²90 250 €1 504
08/08/20254 Rue Jules Ferry 66670 BagesMaison90 m²179 000 €1 989
28/07/20253 Rue Armand Barbes 66670 BagesMaison81 m²169 000 €2 086