Signal Vente

46 Rue de la laïcité 66560 Ortaffa

Maison · 128 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

A énergieA GESn° 2666E0295816H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface128 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation34 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé598 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Ortaffa (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 895 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation308 060 – 361 636 €
Soit2 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20258 Rue Sant Jordi 66560 OrtaffaMaison143 m²80 000 €559
07/11/20255 Rue De La Caranca 66560 OrtaffaMaison64 m²210 000 €3 281
07/11/202512 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison62 m²189 700 €3 060
23/10/202527 Rue De La Laicite 66560 OrtaffaMaison110 m²240 000 €2 182
29/04/202550 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison114 m²375 000 €3 289
28/04/202564 Rue De La Laicite 66560 OrtaffaMaison183 m²788 600 €4 309
24/03/202516 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison99 m²230 000 €2 323
17/02/202528 Rue Des Cortalets 66560 OrtaffaMaison137 m²242 250 €1 768
31/01/202512 Rue Sant Jordi 66560 OrtaffaMaison116 m²360 000 €3 103
20/12/202462 Rue De La Laicite 66560 OrtaffaMaison129 m²437 500 €3 391
25/10/202426 Rue Des Cortalets 66560 OrtaffaMaison135 m²325 550 €2 411
05/09/202414 Rue De La Liberte 66560 OrtaffaMaison88 m²254 050 €2 887
26/08/202452 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison80 m²274 250 €3 428
10/06/202411 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison62 m²219 750 €3 544
14/05/202468 Rue Du Carlit 66560 OrtaffaMaison136 m²376 000 €2 765