Signal Vente

26 Rue des Marmottes 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats

Maison · 128 m² · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 252 j)

E énergieB GESn° 2666E0289372L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Saint-Pierre-dels-Forcats (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation382 272 – 448 755 €
Soit3 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Rte Des Pistes 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement29 m²89 270 €3 078
19/11/20259010 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement40 m²65 000 €1 625
10/10/20256 Rte Des Pistes 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement31 m²73 000 €2 355
27/03/2025148 El Moli 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison60 m²161 180 €2 686
03/02/20255001 Res Perce Neige 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement29 m²110 000 €3 793
24/01/20255001 F Sola Del Moli 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison82 m²255 000 €3 110
24/01/20255001 Res Plein Soleil 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement30 m²41 800 €1 393
30/12/20245001 Res Perce Neige 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement29 m²66 500 €2 293
17/12/20249010 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement40 m²60 000 €1 500
06/05/20249019 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison76 m²399 400 €5 255
03/04/20249010 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement40 m²61 500 €1 538
25/03/20249010 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement40 m²95 035 €2 376
20/01/20249018 Lot Hameau Del Rec 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsMaison50 m²133 500 €2 670
04/12/20236 Rte Des Pistes 66210 Saint-Pierre-dels-ForcatsAppartement32 m²102 500 €3 203