Signal Vente

4 Rue du Soleil Levant 66510 Saint-Hippolyte

Maison · 164 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 252 j)

B énergieA GESn° 2666E0288319Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Saint-Hippolyte (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 855 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation403 631 – 473 827 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202516 Rue De La Massane 66510 Saint-HippolyteMaison90 m²310 000 €3 444
14/10/202530 Rue De Neoulous 66510 Saint-HippolyteMaison85 m²247 900 €2 916
30/09/202514 Rue Des Jonquilles 66510 Saint-HippolyteMaison70 m²175 000 €2 500
15/09/202519 Lot Lou Poux 66510 Saint-HippolyteMaison101 m²212 400 €2 103
20/08/202524 Rue Du Canigou 66510 Saint-HippolyteMaison76 m²245 500 €3 230
30/06/20259 Pl Du Pla St Jean 66510 Saint-HippolyteMaison134 m²242 000 €1 806
26/06/20256 Pl De Catalogne 66510 Saint-HippolyteMaison110 m²275 500 €2 505
20/06/20255 Rue Du Pla Saint Jean 66510 Saint-HippolyteMaison79 m²250 000 €3 165
05/05/20256 Rue Jules Ferry 66510 Saint-HippolyteMaison88 m²220 000 €2 500
03/02/202538 Rue De Neoulous 66510 Saint-HippolyteMaison82 m²240 000 €2 927
19/11/202432 Rue De Neoulous 66510 Saint-HippolyteMaison76 m²212 000 €2 789
18/11/202422 Rue Du Canigou 66510 Saint-HippolyteMaison65 m²227 880 €3 506
16/09/20242 Av Andre Tisseyre 66510 Saint-HippolyteMaison70 m²66 000 €943
08/08/20241 Rue Des Bouvreuils 66510 Saint-HippolyteMaison77 m²180 000 €2 338
08/04/20243 Rue De La Massane 66510 Saint-HippolyteMaison75 m²247 000 €3 293