Signal Vente

10 Rue du Veinat 66690 Sorède

Maison · 64 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 252 j)

F énergieC GESn° 2666E0277098J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 759 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 343 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 556 – 192 001 €
Soit2 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rue Du Campet 66690 SorèdeMaison57 m²130 500 €2 289
11/08/20251117 Le Village 66690 SorèdeMaison44 m²71 000 €1 614
07/08/20251237 Le Village 66690 SorèdeMaison95 m²135 000 €1 421
04/08/202515 Rue Du Mas Tarte 66690 SorèdeMaison95 m²230 000 €2 421
07/07/2025658 Le Village 66690 SorèdeMaison44 m²139 650 €3 174
30/06/20258 Rue Du Moulin Cassanyes 66690 SorèdeAppartement66 m²189 000 €2 864
04/04/202520 Rue Des Micocouliers 66690 SorèdeMaison152 m²535 648 €3 524
08/01/202513 Rue Du Formiguer 66690 SorèdeMaison62 m²132 500 €2 137
23/12/20242 Rue De La Sardane 66690 SorèdeMaison98 m²273 000 €2 786
19/12/20241297 Mas Tarter 66690 SorèdeMaison75 m²395 000 €5 267
16/12/20241123 Le Village 66690 SorèdeMaison48 m²98 000 €2 042
16/12/20247 Rue Du Formiguer 66690 SorèdeAppartement45 m²165 000 €3 667
16/12/20247 Rue Du Formiguer 66690 SorèdeAppartement40 m²165 000 €4 125
16/10/202424 Rue De Notre Dame D Ultrera 66690 SorèdeMaison218 m²701 750 €3 219
01/08/202430 Rue De L Aranyo 66690 SorèdeMaison92 m²276 000 €3 000