Signal Vente

8 Carrer de la Balmeta 66740 Villelongue-dels-Monts

Maison · 69 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 256 j)

A énergieA GESn° 2666E0253012Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface69 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé519 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 248 €/m² à Villelongue-dels-Monts (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 813 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation217 287 – 255 076 €
Soit3 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259040 Cami De Pedra Llampada 66740 Villelongue-dels-MontsMaison155 m²525 000 €3 387
01/12/202518 Car Del Grevol 66740 Villelongue-dels-MontsMaison73 m²243 000 €3 329
09/09/202510 Car Pic D'orella 66740 Villelongue-dels-MontsMaison45 m²175 000 €3 889
07/05/202547 Car De La Fajosa 66740 Villelongue-dels-MontsMaison118 m²306 800 €2 600
28/04/202514 Cami De L Agullo 66740 Villelongue-dels-MontsMaison92 m²285 000 €3 098
04/04/20256 Cae Del Figueral 66740 Villelongue-dels-MontsMaison134 m²526 580 €3 930
29/01/202526 B Car Del Baladre 66740 Villelongue-dels-MontsMaison90 m²240 700 €2 674
27/12/20249040 Cami De Pedra Llampada 66740 Villelongue-dels-MontsMaison155 m²500 000 €3 226
25/10/20245 Car De La Castanyeda 66740 Villelongue-dels-MontsMaison142 m²540 274 €3 805
27/09/20247 Lot Les Terrasses Ensoleillees 66740 Villelongue-dels-MontsMaison86 m²235 000 €2 733
16/09/20249 Lot Les Terrasses Ensoleillees 66740 Villelongue-dels-MontsMaison106 m²318 100 €3 001
18/07/202410 Car Del Reposador 66740 Villelongue-dels-MontsMaison99 m²164 644 €1 663
09/07/202416 Car Del Baladre 66740 Villelongue-dels-MontsMaison99 m²268 600 €2 713
09/04/202436 Lot Les Terrasses Ensoleillees 66740 Villelongue-dels-MontsMaison63 m²231 400 €3 673
15/01/20244 Car De La Balmeta 66740 Villelongue-dels-MontsMaison58 m²205 000 €3 534