Signal Vente

10 Rue du Marechal Ferrant 66500 Los Masos

Maison · 125 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

B énergieA GESn° 2666E0252125W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Los Masos (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 348 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation267 280 – 313 764 €
Soit2 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202518 Pla De Llounat 66500 Los MasosMaison60 m²80 000 €1 333
28/08/202511 Rue Du Merlot 66500 Los MasosMaison103 m²219 800 €2 134
11/07/20254 Rue De L'aramon 66500 Los MasosMaison104 m²214 410 €2 062
07/07/20255 Rue Du Cinsault 66500 Los MasosMaison73 m²27 000 €370
03/07/20256 Rue Du Merlot 66500 Los MasosMaison96 m²203 600 €2 121
30/06/20253 Rue De L'aramon 66500 Los MasosMaison66 m²169 500 €2 568
21/05/202514 Rue Du Merlot 66500 Los MasosMaison120 m²212 000 €1 767
30/04/2025260 Pla De Llounat 66500 Los MasosMaison109 m²247 900 €2 274
24/02/20258 Rue Du Merlot 66500 Los MasosMaison112 m²190 000 €1 696
20/12/20245000 L Ouratory 66500 Los MasosMaison184 m²305 000 €1 658
29/11/202449 Pla De Llounat 66500 Los MasosMaison104 m²80 000 €769
29/10/202410 Rue Du Merlot 66500 Los MasosMaison80 m²180 000 €2 250
12/04/202457 A Pla De Llounat 66500 Los MasosMaison80 m²210 000 €2 625
11/12/202356 Pla De Llounat 66500 Los MasosMaison50 m²105 000 €2 100
07/11/202315 Rue De L'aramon 66500 Los MasosMaison79 m²195 000 €2 468