Signal Vente

11 Rue des Marguerites 66300 Passa

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 253 j)

D énergieB GESn° 2666E0246869S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 691 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Passa (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 213 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 543 – 337 551 €
Soit2 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20259 Av Jimi Hendrix 66300 PassaMaison84 m²250 400 €2 981
01/08/202529 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison77 m²165 000 €2 143
10/07/202510 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison40 m²219 100 €5 478
10/07/20258 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison125 m²219 100 €1 753
12/06/202515 Av Louis Torcatis 66300 PassaMaison65 m²200 000 €3 077
06/06/202513 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison70 m²140 631 €2 009
29/04/20255 Av Louis Torcatis 66300 PassaAppartement65 m²154 000 €2 369
25/04/20255 Av Jimi Hendrix 66300 PassaMaison91 m²220 000 €2 418
10/04/202529 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison60 m²112 000 €1 867
27/01/20252 Rue Du Canigou 66300 PassaMaison70 m²200 000 €2 857
05/11/20241 Rue Des Jardins 66300 PassaMaison77 m²135 000 €1 753
22/10/202413 Av Louis Torcatis 66300 PassaMaison44 m²140 000 €3 182
03/10/20248 Res Les Mimosas 66300 PassaMaison79 m²221 750 €2 807
30/08/20242 Carre Dels Courtals 66300 PassaMaison159 m²320 000 €2 013
23/07/20247 Rue Des Remparts 66300 PassaMaison61 m²65 000 €1 066