Signal Vente

Lotissement Las Padragues de la Creu 66560 Ortaffa

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 255 j)

A énergieA GESn° 2666E0234221G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé510 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Ortaffa (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 158 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation201 045 – 236 009 €
Soit2 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20258 Rue Sant Jordi 66560 OrtaffaMaison143 m²80 000 €559
23/10/2025326 Village 66560 OrtaffaMaison146 m²466 000 €3 192
16/09/20256 Rue De Llinas 66560 OrtaffaMaison82 m²230 000 €2 805
25/08/202534 Rue De Mariailles 66560 OrtaffaMaison90 m²242 970 €2 700
31/07/202562 Village 66560 OrtaffaMaison40 m²60 000 €1 500
04/07/2025204 Village 66560 OrtaffaMaison54 m²54 000 €1 000
28/04/202575 Village 66560 OrtaffaMaison88 m²205 000 €2 330
11/04/20251 Rue Des Boulistes 66560 OrtaffaAppartement60 m²30 000 €500
10/04/20252 Rue De La Massane 66560 OrtaffaMaison145 m²378 900 €2 613
07/03/2025195 Village 66560 OrtaffaMaison65 m²160 000 €2 462
20/02/202593 Village 66560 OrtaffaMaison102 m²198 900 €1 950
17/02/202528 Rue Des Cortalets 66560 OrtaffaMaison137 m²242 250 €1 768
10/02/202511 Rue Du Genet D'or 66560 OrtaffaMaison87 m²201 500 €2 316
31/01/202512 Rue Sant Jordi 66560 OrtaffaMaison116 m²360 000 €3 103
23/12/202439 Av Ancien Chemin De Laroque 66560 OrtaffaMaison110 m²343 200 €3 120