Signal Vente

6 Ruta de la Roca 66740 Villelongue-dels-Monts

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 258 j)

F énergieF GESn° 2666E0226760H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 861 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 248 €/m² à Villelongue-dels-Monts (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen655 771 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation524 879 – 616 163 €
Soit2 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259005 Cae De L Esglesia 66740 Villelongue-dels-MontsMaison33 m²131 000 €3 970
22/12/20259008 Av Des Alberes 66740 Villelongue-dels-MontsMaison108 m²256 500 €2 375
06/11/202511 Cae De La Marinada 66740 Villelongue-dels-MontsMaison147 m²380 000 €2 585
22/07/20259002 Cae De Les Escoles 66740 Villelongue-dels-MontsMaison50 m²174 600 €3 492
30/06/202514 Lot Les Terrasses Ensoleillees 66740 Villelongue-dels-MontsMaison119 m²344 450 €2 895
14/05/202530 Cae De Les Escoles 66740 Villelongue-dels-MontsMaison55 m²52 000 €945
28/04/202514 Cami De L Agullo 66740 Villelongue-dels-MontsMaison92 m²285 000 €3 098
04/04/20256 Cae Del Figueral 66740 Villelongue-dels-MontsMaison134 m²526 580 €3 930
20/02/20259024 Cae De Les Escoles 66740 Villelongue-dels-MontsMaison64 m²130 500 €2 039
03/02/202514 Cae De Puig Tarrous 66740 Villelongue-dels-MontsMaison169 m²770 000 €4 556
27/12/20249019 Ruta De Montesquiu 66740 Villelongue-dels-MontsMaison64 m²40 000 €625
20/11/20249004 Cae De L Esglesia 66740 Villelongue-dels-MontsMaison61 m²90 000 €1 475
27/09/20247 Lot Les Terrasses Ensoleillees 66740 Villelongue-dels-MontsMaison86 m²235 000 €2 733
16/09/20249 Lot Les Terrasses Ensoleillees 66740 Villelongue-dels-MontsMaison106 m²318 100 €3 001
21/08/202423 Cami Del Vilar 66740 Villelongue-dels-MontsMaison75 m²1 380 000 €18 400