Signal Vente

14 Avenue General de Gaulle 66720 Latour-de-France

Maison · 109 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 263 j)

B énergieA GESn° 2666E0177090X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface109 m²
Construction1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 039 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 417 €/m² à Latour-de-France (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 028 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation147 374 – 173 004 €
Soit1 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/01/202516 B Av Du Gen De Gaulle 66720 Latour-de-FranceMaison128 m²274 000 €2 141
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23/08/20245000 Mietx Del Pla 66720 Latour-de-FranceMaison152 m²329 520 €2 168
31/05/20248 Rue Du Carignan 66720 Latour-de-FranceMaison126 m²326 850 €2 594
17/05/20249001 Mietx Del Pla 66720 Latour-de-FranceMaison150 m²410 000 €2 733