Signal Vente

1 Rue des Romarins 66240 Saint-Estève

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 260 j)

F énergieF GESn° 2666E0176798R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 618 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-Estève (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 749 – 253 271 €
Soit2 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Des Romarins 66240 Saint-EstèveMaison71 m²194 000 €2 732
29/12/20253 Rue Des Alouettes 66240 Saint-EstèveMaison95 m²249 500 €2 626
18/12/202513 Rue Des Pyrenees 66240 Saint-EstèveMaison84 m²205 000 €2 440
26/11/202529 Rue Des Grenaches 66240 Saint-EstèveMaison89 m²251 700 €2 828
20/11/202516 Rue Des Grenaches 66240 Saint-EstèveMaison89 m²230 000 €2 584
14/11/20256 Rte De Rivesaltes 66240 Saint-EstèveMaison100 m²240 000 €2 400
16/10/20256 Rue Des Pins 66240 Saint-EstèveMaison160 m²295 000 €1 844
15/10/202510 Rue Des Figuiers 66240 Saint-EstèveMaison95 m²200 000 €2 105
29/09/20259 Av De La Pierre Droite 66240 Saint-EstèveMaison95 m²185 000 €1 947
19/08/20256 Rue Des Acacias 66240 Saint-EstèveMaison84 m²243 000 €2 893
18/08/20252 Rue Des Alouettes 66240 Saint-EstèveMaison150 m²528 000 €3 520
05/08/20259 Rue Des Pyrenees 66240 Saint-EstèveMaison98 m²229 550 €2 342
31/07/20252 Rue Des Fauvettes 66240 Saint-EstèveMaison95 m²219 000 €2 305
18/06/202512 Rue Des Oliviers 66240 Saint-EstèveMaison85 m²370 000 €4 353
22/05/20254 Imp De La Comete 66240 Saint-EstèveMaison73 m²220 000 €3 014