Signal Vente

82 Rue Marechal Joffre 66600 Vingrau

Maison · 114 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

C énergieA GESn° 2666E0157866N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1985
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 282 €/m² à Vingrau (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 533 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 810 – 158 255 €
Soit1 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20252 Pl De La Poste 66600 VingrauMaison104 m²106 000 €1 019
13/10/20251 Pl De La Poste 66600 VingrauMaison150 m²80 000 €533
19/05/202512 Rue De La Poste 66600 VingrauMaison132 m²126 000 €955
19/03/20255 Rue Emile Zola 66600 VingrauMaison40 m²27 000 €675
04/03/20253 Rue De La Poste 66600 VingrauMaison75 m²69 920 €932
09/12/20243 Rue Bizet 66600 VingrauMaison66 m²90 000 €1 364
02/10/202475 Rue Mal Joffre 66600 VingrauMaison168 m²265 000 €1 577
26/09/20244 Rue Bizet 66600 VingrauMaison38 m²35 000 €921
09/08/20242 Rue Bizet 66600 VingrauMaison32 m²41 000 €1 281
26/07/202424 Rue Frederic Mistral 66600 VingrauMaison172 m²108 000 €628
15/05/202418 Rue De La Fontaine 66600 VingrauMaison72 m²15 000 €208
08/04/202483 Rue Mal Joffre 66600 VingrauMaison45 m²68 000 €1 511
22/12/20239 Rue De La Fontaine 66600 VingrauMaison70 m²121 500 €1 736