Signal Vente

34 Rue du Faubourg 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste

Immeuble · 460 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

F énergieF GESn° 2666E0054508F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface460 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 223 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/01/2026immeuble–460 m²GG36440

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Prats-de-Mollo-la-Preste (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen850 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation680 772 – 799 167 €
Soit1 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Vc Carrer De Les Muralles 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison45 m²54 500 €1 211
27/11/202523 Rue Du Faubourg 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement54 m²12 000 €222
19/11/20259 Cae De La Porta De France 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement38 m²27 205 €716
18/11/202527 Vc Carrer De La Favorite 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement51 m²64 500 €1 265
26/08/202520 Rue Du Faubourg 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison95 m²52 500 €553
04/07/20252 Vc Placa D'armes 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement56 m²62 700 €1 120
29/04/2025357 A Rte Du Coll De Soous 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement37 m²39 905 €1 079
25/04/20251 Vc Carrer De La Favorite 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement40 m²55 000 €1 375
25/04/202523 Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement54 m²52 700 €976
14/04/20258 Vc Car.de S.justa I S.rufina 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement65 m²70 000 €1 077
14/02/20252 Vc Placa D'armes 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement56 m²65 550 €1 171
13/02/20257 Vc Carrer De La Vila D'amunt 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteMaison90 m²49 000 €544
13/02/202516 Vc Carrer De Mossen Gibrat 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement21 m²28 475 €1 356
30/01/202516 B Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement62 m²140 000 €2 258
30/01/202516 B Av Du Haut Vallespir 66230 Prats-de-Mollo-la-PresteAppartement69 m²140 000 €2 029