Signal Vente

19 Rue du Muscat 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 01/01/2026 (il y a 282 j)

A énergieA GESn° 2666E0000537K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé846 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 290 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation226 529 – 265 926 €
Soit2 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202520 Rue Du Muscat 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison85 m²258 450 €3 041
01/09/202522 Rue Du Grenache 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison75 m²195 000 €2 600
04/08/202513 Rue Du Muscat 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison100 m²320 000 €3 200
04/07/202524 Rue Du Grenache 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison104 m²271 000 €2 606
29/04/202532 A Rte De La Foret 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsAppartement62 m²696 000 €11 226
29/04/202530 A Rte De La Foret 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsAppartement62 m²696 000 €11 226
29/04/202528 A Rte De La Foret 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsAppartement62 m²696 000 €11 226
29/04/202526 A Rte De La Foret 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsAppartement62 m²696 000 €11 226
12/11/202424 Rte De La Foret 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison66 m²185 000 €2 803
12/07/20243 Rte De La Foret 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison133 m²334 400 €2 514
27/03/202429 Rue Du Muscat 66490 Saint-Jean-Pla-de-CortsMaison114 m²324 000 €2 842