Signal Vente

12 Cours Gambetta 65000 Tarbes

Immeuble · étage 0 · 977 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieG GESn° 2665E2481252M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface977 m²
Construction1959
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé62 394 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Tarbes (925 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 402 443 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 812 403 – 2 127 604 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202589 Av Du Regiment De Bigorre 65000 TarbesAppartement43 m²80 000 €1 860
30/12/202589 Av Du Regiment De Bigorre 65000 TarbesAppartement60 m²80 000 €1 333
30/12/202589 Av Du Regiment De Bigorre 65000 TarbesAppartement49 m²80 000 €1 633
30/12/202589 Av Du Regiment De Bigorre 65000 TarbesAppartement23 m²80 000 €3 478
30/12/202589 Av Du Regiment De Bigorre 65000 TarbesAppartement55 m²80 000 €1 455
23/12/20258 Rue Voltaire 65000 TarbesAppartement65 m²65 000 €1 000
23/12/202519 Rue Larrey 65000 TarbesAppartement48 m²79 000 €1 646
19/12/202583 Av Du Regiment De Bigorre 65000 TarbesAppartement84 m²91 000 €1 083
19/12/202510 Crs De Reffye 65000 TarbesAppartement107 m²169 545 €1 585
17/12/20259 Rue Larrey 65000 TarbesAppartement45 m²82 880 €1 842
16/12/202512 B Rue Marechal Foch 65000 TarbesAppartement74 m²69 000 €932
16/12/202512 B Rue Marechal Foch 65000 TarbesAppartement105 m²69 000 €657
15/12/20259 Rue Larrey 65000 TarbesAppartement63 m²131 420 €2 086
15/12/20254 Rue Soult 65000 TarbesAppartement57 m²91 000 €1 596
12/12/20256 Rue Voltaire 65000 TarbesAppartement57 m²111 370 €1 954