Signal Vente

6 Rue des Frères Nicolau 65100 Lourdes

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

F énergieD GESn° 2665E2164554U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 708 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 755 €/m² à Lourdes (421 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 778 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 511 – 208 382 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202545 Che Lannedarre 65100 LourdesAppartement55 m²50 000 €909
02/10/20254 Che Des Cousteres 65100 LourdesMaison150 m²132 000 €880
01/10/202514 A Rue Du Stade 65100 LourdesAppartement68 m²95 000 €1 397
24/07/202576 Che Lannedarre 65100 LourdesAppartement103 m²105 000 €1 019
22/07/202533 B Che Lannedarre 65100 LourdesAppartement48 m²114 000 €2 375
22/07/202533 B Che Lannedarre 65100 LourdesAppartement66 m²114 000 €1 727
18/07/202512 A Rue Du Stade 65100 LourdesAppartement68 m²66 351 €976
02/07/202512 Rue Du Stade 65100 LourdesAppartement68 m²40 000 €588
27/05/202514 A Rue Du Stade 65100 LourdesAppartement68 m²72 000 €1 059
29/04/202510 Che Arriouet 65100 LourdesMaison143 m²135 000 €944
28/04/202554 A Che Lannedarre 65100 LourdesAppartement83 m²127 000 €1 530
10/03/202534 Che Lannedarre 65100 LourdesMaison73 m²82 500 €1 130
04/02/202535 Che Lannedarre 65100 LourdesMaison83 m²99 686 €1 201
28/01/202533 B Che Lannedarre 65100 LourdesAppartement86 m²116 900 €1 359
13/12/20244 Rue Des Freres Nicolau 65100 LourdesMaison87 m²215 000 €2 471