Signal Vente

1 Rue du Bourg 65380 Azereix

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 58 j)

F énergieC GESn° 2665E2118425P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 023 €/m² à Azereix (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 403 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 772 – 115 949 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202517 Rue Des Pyrenees 65380 AzereixMaison354 m²708 590 €2 002
05/08/202517 Hameau Du Mardaing 65380 AzereixMaison74 m²204 200 €2 759
24/04/202519 Hameau Du Mardaing 65380 AzereixMaison77 m²191 000 €2 481
17/02/20251 Rue Des Pyrenees 65380 AzereixMaison60 m²160 000 €2 667
24/01/202512 Rue Des Pyrenees 65380 AzereixMaison163 m²247 450 €1 518
03/05/20244 Rue Du Turan 65380 AzereixMaison80 m²200 000 €2 500
03/05/20244 Rue Du Turan 65380 AzereixMaison75 m²200 000 €2 667
03/05/20244 Rue Du Turan 65380 AzereixMaison62 m²200 000 €3 226
13/12/202327 Hameau Du Mardaing 65380 AzereixMaison60 m²168 000 €2 800