7 Rue du Padouen 65350 Cabanac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2665E1785589F
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 351 €/m² à Cabanac (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 580 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 653 – 174 506 €
Soit1 351 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 3 Che De La Poste 65350 Cabanac | Maison | 88 m² | 68 000 € | 773 |