Signal Vente

14 Chemin de Benaquez 65380 Azereix

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieF GESn° 2665E1720011Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 439 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 023 €/m² à Azereix (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 762 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 293 – 195 213 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202518 Rue Des Brassiers 65380 AzereixMaison93 m²189 380 €2 036
17/02/20251 Rue Des Pyrenees 65380 AzereixMaison60 m²160 000 €2 667