Signal Vente

10 Rue Alfred de Vigny 65600 Séméac

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

C énergieB GESn° 2665E1657263P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Séméac (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 787 – 198 142 €
Soit1 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Alfred De Vigny 65600 SéméacMaison144 m²140 000 €972
10/12/202513 Rue Alfred De Vigny 65600 SéméacMaison90 m²173 000 €1 922
16/10/202521 Rue Edouard Dallas 65600 SéméacMaison70 m²220 335 €3 148
10/09/202525 Rue Colomes 65600 SéméacMaison130 m²187 900 €1 445
17/06/202586 Av Francois Mitterrand 65600 SéméacMaison70 m²145 000 €2 071
28/04/20259 Rue Alfred De Vigny 65600 SéméacAppartement65 m²190 830 €2 936
10/03/20257 Rue Cap Guynemer 65600 SéméacMaison76 m²176 000 €2 316
06/02/202513 Rue Jean Zay 65600 SéméacMaison106 m²131 000 €1 236
07/11/202413 Rue De La Republique 65600 SéméacMaison165 m²210 000 €1 273
26/07/202411 Rue Celestin Pegoud 65600 SéméacMaison84 m²135 000 €1 607
26/07/202415 Rue Jean Zay 65600 SéméacMaison121 m²170 860 €1 412
27/06/20241 Rue Gen Allenou 65600 SéméacMaison112 m²70 000 €625
18/04/202417 Rue Laffont 65600 SéméacMaison82 m²140 000 €1 707
08/04/20242 Rue Victor Hugo 65600 SéméacMaison72 m²170 000 €2 361
15/03/20242 Rue Edouard Dallas 65600 SéméacMaison103 m²110 000 €1 068