Signal Vente

1ter Rue Gaston Dreyt 65000 Tarbes

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 117 j)

F énergieC GESn° 2665E1594333F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 249 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Tarbes (264 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 237 – 98 887 €
Soit1 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Bd Henri Iv 65000 TarbesAppartement80 m²72 991 €912
18/12/20257 Rue Simin Palay 65000 TarbesAppartement106 m²116 500 €1 099
16/12/20258 Bd Henri Iv 65000 TarbesAppartement60 m²145 500 €2 425
12/12/202533 Rue Des Cultivateurs 65000 TarbesAppartement66 m²65 000 €985
18/11/202518 Bd Henri Iv 65000 TarbesAppartement86 m²106 420 €1 237
09/10/20259004 Imp De La Moisson 65000 TarbesMaison118 m²176 000 €1 492
07/10/202524 Bd Henri Iv 65000 TarbesAppartement87 m²70 000 €805
03/10/202517 Rue Gaston Manent 65000 TarbesAppartement56 m²95 000 €1 696
26/09/202511 Rue Gaston Dreyt 65000 TarbesAppartement56 m²91 500 €1 634
24/09/202510 Rue Gaston Manent 65000 TarbesAppartement39 m²48 000 €1 231
10/09/20256 Rue Lordat 65000 TarbesAppartement68 m²83 500 €1 228
05/09/20256 Rue Lordat 65000 TarbesAppartement56 m²82 000 €1 464
28/08/202528 Prom Du Pradeau 65000 TarbesAppartement70 m²133 000 €1 900
26/08/202517 Rue Gaston Manent 65000 TarbesAppartement64 m²125 000 €1 953
13/08/20259 Rue Ste Catherine 65000 TarbesAppartement80 m²108 500 €1 356