Signal Vente

1 Rue de la Sapiniere 65240 Guchen

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 187 j)

D énergieD GESn° 2665E0952308Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1989-2000
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 563 €/m² à Guchen (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 397 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 385 – 175 365 €
Soit1 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255001 Lande De Debat 65240 GuchenAppartement36 m²137 000 €3 806
29/07/2025Artigaoux 65240 GuchenAppartement28 m²84 080 €3 003
24/07/20255000 Lande De Debat 65240 GuchenAppartement34 m²114 520 €3 368
21/07/20253 Imp Bie D Era Loubatere 65240 GuchenMaison250 m²214 000 €856
09/04/20255 Imp Gertoux 65240 GuchenAppartement28 m²72 302 €2 582
27/02/2025Artigaoux 65240 GuchenAppartement29 m²74 200 €2 559
11/12/20244 Imp Bie D Era Loubatere 65240 GuchenMaison60 m²50 000 €833
20/11/2024Artigaoux 65240 GuchenAppartement40 m²117 000 €2 925
08/10/202443 Rte De L Arbizon 65240 GuchenMaison130 m²12 500 €96
20/03/202426 Rte De L Arbizon 65240 GuchenMaison71 m²74 000 €1 042
21/11/202342 Rte De La Vallee D Aure 65240 GuchenMaison80 m²132 000 €1 650