Signal Vente

135 Chemin du Cap de la Coste 65370 Saléchan

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieC GESn° 2665E0782111X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 169 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 053 €/m² à Saléchan (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 157 – 85 880 €
Soit916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/2025133 Cami Dera Laneto 65370 SaléchanMaison78 m²78 000 €1 000
16/07/2025115 Cami Dera Laneto 65370 SaléchanMaison67 m²70 000 €1 045
30/04/202589 Cami De Couay 65370 SaléchanMaison69 m²140 000 €2 029
29/04/202549 Cami De Terre 65370 SaléchanMaison55 m²82 175 €1 494
21/12/2023125 Cami De Ricard 65370 SaléchanMaison110 m²60 000 €545