3 Rue Nafranque 65240 Guchen
Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 231 j)
F énergieC GESn° 2665E0506242O
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 563 €/m² à Guchen (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 3 Imp Bie D Era Loubatere 65240 Guchen | Maison | 250 m² | 214 000 € | 856 |
| 09/04/2025 | 5 Imp Gertoux 65240 Guchen | Appartement | 28 m² | 72 302 € | 2 582 |
| 07/03/2025 | 9 Che De La Magnette 65240 Guchen | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 11/12/2024 | 4 Imp Bie D Era Loubatere 65240 Guchen | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 08/10/2024 | 43 Rte De L Arbizon 65240 Guchen | Maison | 130 m² | 12 500 € | 96 |
| 20/03/2024 | 26 Rte De L Arbizon 65240 Guchen | Maison | 71 m² | 74 000 € | 1 042 |
| 21/11/2023 | 42 Rte De La Vallee D Aure 65240 Guchen | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |