Signal Vente

2 Avenue Jules Lefèvre 65400 Argelès-Gazost

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

G énergieG GESn° 2665E0331338M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1957
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation626 kWh/m²/an
Émissions191 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 515 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 420 €/m² à Argelès-Gazost (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 018 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 859 – 220 530 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Av Adolphe Thiers 65400 Argelès-GazostMaison140 m²310 000 €2 214
25/11/202545 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement40 m²171 172 €4 279
06/11/20254 Av Charles De Gaulle 65400 Argelès-GazostAppartement60 m²128 000 €2 133
29/10/20252 Rue D Ilheou 65400 Argelès-GazostMaison135 m²441 789 €3 273
27/10/202529 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement84 m²210 000 €2 500
21/07/202554 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostMaison192 m²257 500 €1 341
20/05/202529 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement42 m²165 000 €3 929
26/12/20241 Rte De Saint Savin 65400 Argelès-GazostAppartement41 m²145 000 €3 537
31/07/20243 Av Adolphe Thiers 65400 Argelès-GazostMaison101 m²99 000 €980
03/07/20242 Av Charles De Gaulle 65400 Argelès-GazostAppartement60 m²200 000 €3 333
03/07/20242 Av Charles De Gaulle 65400 Argelès-GazostAppartement45 m²200 000 €4 444
14/06/20242 Av Charles De Gaulle 65400 Argelès-GazostAppartement80 m²185 000 €2 313
08/04/202429 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement47 m²132 600 €2 821
16/02/20249 B Av Charles De Gaulle 65400 Argelès-GazostMaison80 m²100 000 €1 250
09/02/20245 Rue Du Leviste 65400 Argelès-GazostMaison180 m²490 000 €2 722