11 Impasse des Marnières 65320 Gardères
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2665E0240726K
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface146 m²
Construction2001-2005
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 561 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 319 €/m² à Gardères (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 415 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation310 421 – 364 408 €
Soit2 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10 Imp Des Marnieres 65320 Gardères | Maison | 69 m² | 320 000 € | 4 638 |
| 15/07/2024 | 6 Imp Du Chene 65320 Gardères | Maison | 122 m² | 222 730 € | 1 826 |