Signal Vente

12 Rue Albert 1er 64200 Biarritz

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2664E2534871S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface33 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 888 €/m² à Biarritz (783 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 459 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 111 – 276 000 €
Soit7 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Av De La Reine Victoria 64200 BiarritzAppartement68 m²803 667 €11 819
22/12/202510 Rue Constantine 64200 BiarritzAppartement65 m²261 847 €4 028
18/12/202550 Av De La Marne 64200 BiarritzAppartement45 m²271 000 €6 022
17/12/202526 Av De La Reine Victoria 64200 BiarritzAppartement69 m²380 000 €5 507
16/12/202514 B Rue Du Lycee 64200 BiarritzMaison118 m²1 260 500 €10 682
16/12/202524 Av De La Reine Victoria 64200 BiarritzAppartement91 m²783 175 €8 606
15/12/20257 Imp Tastoua 64200 BiarritzAppartement40 m²1 212 900 €30 323
15/12/20251 Rue Du Prince Imperial 64200 BiarritzAppartement29 m²322 500 €11 121
12/12/202510 Rue Pellot 64200 BiarritzAppartement44 m²375 000 €8 523
11/12/20258 Av D Etienne 64200 BiarritzAppartement41 m²215 000 €5 244
11/12/20254 B Rue Constantine 64200 BiarritzMaison73 m²2 500 000 €34 247
11/12/20258 Av De La Reine Nathalie 64200 BiarritzAppartement19 m²139 000 €7 316
01/12/20259001 Res Nathalie 64200 BiarritzAppartement55 m²300 000 €5 455
28/11/20251 Av De La Reine Nathalie 64200 BiarritzAppartement22 m²144 186 €6 554
27/11/20259001 Res Nathalie 64200 BiarritzAppartement78 m²471 154 €6 040