Signal Vente

13 Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-Luz

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2664E2528576P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 042 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 455 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen568 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation506 919 – 595 079 €
Soit6 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202525 Quai Maurice Ravel 64500 CiboureAppartement109 m²419 000 €3 844
08/09/202532 Rue Garat 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement35 m²275 000 €7 857
23/06/20254 Quai De L Infante 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement144 m²1 669 930 €11 597
28/04/20258 Rue Gambetta 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement140 m²911 860 €6 513
25/04/202517 Rue Courtade 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement39 m²335 500 €8 603
22/04/20256 Rue De La Republique 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement68 m²400 000 €5 882
17/04/20257 Rue Gambetta 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement100 m²1 198 900 €11 989
09/04/202518 Rue Garat 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement100 m²600 000 €6 000
27/03/202522 Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement102 m²705 000 €6 912
21/03/20251 Rue De L Y 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement70 m²650 000 €9 286
14/03/202541 Quai Maurice Ravel 64500 CiboureAppartement84 m²400 000 €4 762
12/03/20251 Rue Sopite 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement50 m²820 000 €16 400
13/02/202531 Rue Garat 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement50 m²535 000 €10 700
13/02/202531 Rue Garat 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement65 m²535 000 €8 231
07/01/202528 Rue Tourasse 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement55 m²328 900 €5 980