Signal Vente

8 Avenue Docteur Lafourcade 64100 Bayonne

Immeuble · 466 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2664E2519948T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface466 m²
Construction1838
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 981 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/10/2025appartement046 m²DD16228
11/09/2025appartement047 m²DD15728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Bayonne (968 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 076 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 910 319 – 2 242 549 €
Soit4 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Hippolyte Lesca 64100 BayonneMaison70 m²465 000 €6 643
18/12/202519 Av Docteur Lafourcade 64100 BayonneAppartement25 m²96 000 €3 840
26/11/20259 Av Docteur Lafourcade 64100 BayonneAppartement30 m²138 500 €4 617
24/11/202516 Av Marechal Soult 64100 BayonneAppartement81 m²371 000 €4 580
21/10/20259 Rue De Baltet 64100 BayonneMaison96 m²307 000 €3 198
06/10/20259 Av Docteur Lafourcade 64100 BayonneAppartement74 m²272 000 €3 676
02/10/202514 Che D Arancette 64100 BayonneAppartement37 m²183 000 €4 946
27/08/202516 Av Marechal Soult 64100 BayonneAppartement135 m²411 000 €3 044
24/06/202519 Av Marechal Soult 64100 BayonneAppartement53 m²200 985 €3 792
06/06/20259 Av Docteur Lafourcade 64100 BayonneAppartement47 m²137 500 €2 926
06/06/202519 Av Docteur Lafourcade 64100 BayonneAppartement48 m²336 099 €7 002
06/06/202514 Rue De Cherubin 64100 BayonneMaison220 m²805 500 €3 661
04/06/202525 Av Sergent Capmas 64100 BayonneAppartement67 m²208 660 €3 114
09/05/20251 Av Docteur Lafourcade 64100 BayonneMaison174 m²508 500 €2 922
17/04/202516 Av Marechal Soult 64100 BayonneAppartement152 m²215 000 €1 414