Signal Vente

3 Rue du Téné 64100 Bayonne

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2664E2512303S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 106 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Bayonne (968 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 197 – 257 318 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Bd Alsace Lorraine 64100 BayonneAppartement104 m²260 000 €2 500
24/12/202522 B Rue Gal Bourbaki 64100 BayonneMaison90 m²610 000 €6 778
22/12/20252 Pas Sainte Catherine 64100 BayonneAppartement23 m²197 000 €8 565
22/12/20252 Pas Sainte Catherine 64100 BayonneAppartement50 m²197 000 €3 940
19/12/20251 Rue Ulysse Darracq 64100 BayonneAppartement73 m²310 000 €4 247
19/12/202510 Rue Vasserot 64100 BayonneMaison100 m²303 200 €3 032
18/12/20252 Imp Du Chanteur Paulus 64100 BayonneAppartement55 m²180 000 €3 273
18/12/202510 Rue Daniel Argote 64100 BayonneAppartement48 m²177 500 €3 698
16/12/202521 Rue Daniel Argote 64100 BayonneAppartement61 m²300 000 €4 918
16/12/202524 Rue Maubec 64100 BayonneAppartement60 m²135 000 €2 250
16/12/202510 Rue Daniel Argote 64100 BayonneAppartement25 m²112 000 €4 480
02/12/202529 Bd Jean D Amou 64100 BayonneAppartement49 m²250 000 €5 102
02/12/202521 Bd Jean D Amou 64100 BayonneAppartement40 m²210 600 €5 265
27/11/202524 Bd Jean D Amou 64100 BayonneAppartement37 m²135 000 €3 649
25/11/202530 Rue Aristide Briand 64100 BayonneAppartement52 m²232 000 €4 462