Signal Vente

3 Rue Victor Lefranc 64330 Garlin

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieG GESn° 2664E2508722Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface132 m²
Construction1840
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 584 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026maison0132 m²GG39680

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 479 €/m² à Garlin (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 228 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 280 – 172 894 €
Soit1 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20259004 Rue Des Pyrenees 64330 GarlinMaison200 m²193 550 €968
07/08/20259007 Pl De La Liberte 64330 GarlinMaison130 m²120 000 €923
01/08/20259002 Pl Du Petit Marcadieu 64330 GarlinMaison90 m²181 250 €2 014
18/04/20259005 Rue Victor Lefranc 64330 GarlinMaison208 m²115 000 €553
15/04/20259100 Bd Des Remparts 64330 GarlinMaison67 m²70 000 €1 045
19/12/20245 Rue Henri Cezerac 64330 GarlinMaison60 m²65 000 €1 083
30/09/20241 Rue Clement Lescun 64330 GarlinAppartement94 m²244 000 €2 596
30/09/20241 Rue Clement Lescun 64330 GarlinAppartement89 m²244 000 €2 742
30/09/20241 Rue Clement Lescun 64330 GarlinAppartement109 m²244 000 €2 239
21/05/20245150 Pl De La Liberte 64330 GarlinMaison210 m²150 000 €714
22/02/20249004 Rue Gambetta 64330 GarlinMaison192 m²142 500 €742