Signal Vente

15 Rue de Barchalot 64200 Biarritz

Maison · 110 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieC GESn° 2664E2493342L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 945 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 183 €/m² à Biarritz (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 009 212 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation900 621 – 1 057 250 €
Soit8 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202521 Rue De Barchalot 64200 BiarritzMaison98 m²1 250 000 €12 755
09/09/202521 Rue De Barchalot 64200 BiarritzAppartement22 m²1 250 000 €56 818
28/08/202512 Rue D Harcet 64200 BiarritzAppartement46 m²330 000 €7 174
08/08/202511 Rue De Barchalot 64200 BiarritzMaison151 m²1 765 000 €11 689
22/04/202512 Rue D Harcet 64200 BiarritzAppartement36 m²274 000 €7 611
17/04/202512 Rue D Harcet 64200 BiarritzAppartement46 m²330 000 €7 174
15/04/202512 Rue D Harcet 64200 BiarritzAppartement25 m²203 000 €8 120
10/02/202512 Rue De Cristobal 64200 BiarritzMaison132 m²1 685 000 €12 765
27/11/20249 Rue De Barchalot 64200 BiarritzMaison120 m²1 860 000 €15 500
15/11/202412 Rue D Harcet 64200 BiarritzAppartement25 m²75 000 €3 000
30/09/202412 Rue D Harcet 64200 BiarritzAppartement36 m²282 500 €7 847
20/09/202417 Rue D Harcet 64200 BiarritzAppartement91 m²715 375 €7 861
20/09/20241 Rue De La Colline 64200 BiarritzMaison132 m²1 600 000 €12 121
09/08/202417 Rue D Harcet 64200 BiarritzAppartement61 m²493 500 €8 090
19/06/202412 T Rue D Harcet 64200 BiarritzMaison165 m²1 800 000 €10 909