Signal Vente

101 Chemin de Martinttoenea 64210 Arbonne

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieF GESn° 2664E2447849S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 438 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 428 €/m² à Arbonne (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 129 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation321 064 – 376 901 €
Soit4 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/20241370 Rte De Saint Pee 64210 ArbonneAppartement70 m²315 000 €4 500
26/04/20241370 Rte De Saint Pee 64210 ArbonneAppartement70 m²285 000 €4 071
17/04/20241720 Rte De Saint Pee 64210 ArbonneMaison100 m²206 331 €2 063