Signal Vente

56 Rue Guanille 64300 Orthez

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieE GESn° 2664E2433492N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Construction1800
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement038 m²EE30469

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 376 €/m² à Orthez (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 813 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 018 – 89 238 €
Soit2 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Des Jardins 64300 OrthezMaison150 m²220 000 €1 467
29/12/202516 Rue Du General Ducournau 64300 OrthezAppartement40 m²51 000 €1 275
18/12/202538 Rue Saint Pierre 64300 OrthezAppartement132 m²88 696 €672
05/12/202518 Rue Des Jacobins 64300 OrthezAppartement70 m²110 400 €1 577
26/11/20254 Rue Craverie 64300 OrthezAppartement66 m²120 000 €1 818
17/11/202535 Rue Aristide Briand 64300 OrthezAppartement68 m²283 900 €4 175
17/11/202535 Rue Aristide Briand 64300 OrthezAppartement66 m²283 900 €4 302
17/11/202535 Rue Aristide Briand 64300 OrthezAppartement25 m²283 900 €11 356
31/10/202513 B Rue Aristide Briand 64300 OrthezAppartement50 m²109 000 €2 180
20/10/202513 Rue Du Gave 64300 OrthezAppartement67 m²136 040 €2 030
29/09/20257 Pl Brossers 64300 OrthezAppartement90 m²90 000 €1 000
11/09/202541 Rue Guanille 64300 OrthezAppartement22 m²53 400 €2 427
09/09/20257 Rue Guanille 64300 OrthezMaison120 m²389 715 €3 248
22/08/202511 Rue Des Capucins 64300 OrthezMaison90 m²186 600 €2 073
31/07/202538 Bd Des Pommes 64300 OrthezMaison120 m²224 000 €1 867