Signal Vente

2 Rue de la Forge 64600 Anglet

Appartement · étage 2 · 30 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

G énergieC GESn° 2664E2423660J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

81
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface30 m²
Construction1910
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation506 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 594 €/m² à Anglet (703 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 058 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 291 – 150 603 €
Soit4 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259001 Res Du Centre 64600 AngletAppartement60 m²215 000 €3 583
17/12/202518 Av De Brindos 64600 AngletMaison98 m²749 970 €7 653
17/12/202518 Av De Brindos 64600 AngletAppartement13 m²749 970 €57 690
15/12/202518 All Andre Puyade 64600 AngletAppartement48 m²245 000 €5 104
11/12/202512 All Andre Puyade 64600 AngletAppartement47 m²223 000 €4 745
26/11/20257 Av De Brindos 64600 AngletMaison110 m²500 000 €4 545
25/11/202510 Av De Biarritz 64600 AngletAppartement74 m²318 650 €4 306
20/11/202518 All Saint Victor 64600 AngletAppartement32 m²200 000 €6 250
28/10/202516 All St Victor 64600 AngletAppartement33 m²191 000 €5 788
16/10/20259001 Res Du Centre 64600 AngletAppartement44 m²215 000 €4 886
19/09/202518 Rue Santos Suarez 64600 AngletAppartement66 m²290 000 €4 394
10/09/202511 Rue Du Onze Novembre 64600 AngletAppartement46 m²296 400 €6 443
05/09/202511 All St Victor 64600 AngletAppartement64 m²308 893 €4 826
04/09/202516 All St Victor 64600 AngletAppartement51 m²287 500 €5 637
03/09/202518 All St Victor 64600 AngletAppartement32 m²210 000 €6 563