Signal Vente

13 Rue Albert Mora 64340 Boucau

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2664E2414748P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 233 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 217 €/m² à Boucau (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 325 – 441 773 €
Soit4 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20252 Rue Albert Mora 64340 BoucauAppartement96 m²334 500 €3 484
22/09/202513 Rue Albert Mora 64340 BoucauMaison105 m²112 500 €1 071
04/09/202510 Che Du Petit Arey 64340 BoucauAppartement56 m²195 000 €3 482
23/05/202514 Rue Albert Mora 64340 BoucauMaison82 m²350 000 €4 268
13/05/20254 Rue De La Petite Tuilerie 64340 BoucauAppartement31 m²148 500 €4 790
30/04/20255 Rue Albert Mora 64340 BoucauMaison109 m²420 000 €3 853
21/03/20255 All George Sand 64340 BoucauAppartement62 m²249 500 €4 024
06/02/202537 Av Charles De Gaulle 64340 BoucauAppartement56 m²425 000 €7 589
06/02/202537 Av Charles De Gaulle 64340 BoucauAppartement69 m²425 000 €6 159
06/02/202537 Av Charles De Gaulle 64340 BoucauAppartement66 m²425 000 €6 439
12/12/20244 Imp Le Proye 64340 BoucauMaison77 m²155 000 €2 013
06/09/20245 Che Du Petit Arey 64340 BoucauAppartement53 m²168 000 €3 170
26/07/202414 Rue Pablo Picasso 64340 BoucauMaison100 m²462 950 €4 630
06/05/202419 Imp Le Proye 64340 BoucauMaison55 m²460 000 €8 364
30/04/20242 Rue Etienne Landaboure 64340 BoucauMaison130 m²638 020 €4 908