Signal Vente

52 Rue du Bois 64270 Lahontan

Maison · 178 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieD GESn° 2664E2395957W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface178 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Lahontan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation248 308 – 291 492 €
Soit1 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Rue Du Bois 64270 LahontanMaison120 m²258 880 €2 157
24/11/20259037 Rue Du Gave 64270 LahontanMaison93 m²160 890 €1 730
07/10/202540 Rue Du Bois 64270 LahontanMaison127 m²136 000 €1 071
25/09/202561 Rue Du Bois 64270 LahontanMaison72 m²110 000 €1 528
28/08/202565 B Rue Du Bois 64270 LahontanMaison214 m²160 000 €748
16/05/202542 Rue Du Bois 64270 LahontanMaison285 m²237 000 €832
16/05/20259024 Rue Du Gave 64270 LahontanMaison164 m²152 000 €927
06/02/202516 Che De Darre Aux Barats 64270 LahontanMaison80 m²222 400 €2 780
19/11/20249040 Rue Du Gave 64270 LahontanMaison69 m²110 000 €1 594
04/10/202484 Rte De Costelongue 64270 LahontanMaison109 m²210 000 €1 927
09/09/20249026 Rue Du Gave 64270 LahontanMaison125 m²134 000 €1 072
13/06/202475 Rue Du Bois 64270 LahontanMaison70 m²160 000 €2 286
29/04/20249043 Rue Du Gave 64270 LahontanMaison125 m²190 000 €1 520
23/02/202448 Rue Du Bois 64270 LahontanMaison69 m²118 323 €1 715
27/12/20235243 Village 64270 LahontanMaison70 m²182 488 €2 607