Signal Vente

3 rue des marnières 64140 Billère

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2664E2394297A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 293 €/m² à Billère (331 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 121 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 060 – 136 244 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 B Av Du Chateau D'este 64140 BillèreAppartement125 m²401 950 €3 216
30/12/20255 Rue Du Lys 64140 BillèreAppartement69 m²167 260 €2 424
24/12/202511 All Miss Hutton 64140 BillèreAppartement61 m²147 500 €2 418
15/12/202516 Av Baron Seguier 64140 BillèreAppartement32 m²81 000 €2 531
15/12/202516 Av Baron Seguier 64140 BillèreAppartement64 m²177 700 €2 777
17/11/20253 All Miss Hutton 64140 BillèreAppartement63 m²139 000 €2 206
17/11/20258 Rue Jean Jacques Rousseau 64140 BillèreAppartement67 m²135 000 €2 015
03/11/20258 Rue Jean Jacques Rousseau 64140 BillèreAppartement47 m²95 000 €2 021
29/10/202511 B Av Beziou 64140 BillèreAppartement71 m²207 000 €2 915
27/10/20258 Rue Jean Jacques Rousseau 64140 BillèreAppartement47 m²100 000 €2 128
21/10/20257 All Miss Hutton 64140 BillèreAppartement61 m²100 000 €1 639
21/10/202511 All Miss Hutton 64140 BillèreAppartement70 m²100 000 €1 429
17/10/20255 Av Beziou 64140 BillèreAppartement83 m²147 850 €1 781
10/10/20255 Rue Des Marnieres 64140 BillèreAppartement71 m²123 000 €1 732
30/09/20258 Rue Jean Jacques Rousseau 64140 BillèreAppartement48 m²105 900 €2 206