Signal Vente

9 rue françoise héritier 64140 Billère

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 23 j)

B énergieB GESn° 2664E2351985Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface64 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé491 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 293 €/m² à Billère (331 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 752 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation140 412 – 164 832 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Henri 4 64140 BillèreAppartement58 m²128 000 €2 207
19/12/202515 Rte De Bayonne 64140 BillèreAppartement38 m²78 400 €2 063
19/12/202536 Rte De Bayonne 64140 BillèreAppartement55 m²72 000 €1 309
12/12/202536 Rte De Bayonne 64140 BillèreAppartement55 m²103 800 €1 887
11/12/20252 Rue Du Mohedan 64140 BillèreAppartement60 m²139 000 €2 317
08/12/202556 Rte De Bayonne 64140 BillèreAppartement84 m²112 850 €1 343
28/11/202517 Rte De Bayonne 64140 BillèreAppartement62 m²145 000 €2 339
18/11/202517 Rte De Bayonne 64140 BillèreAppartement57 m²114 500 €2 009
03/11/202543 Rue De Navarre 64140 BillèreMaison107 m²309 900 €2 896
24/10/20251 Rue Henri 4 64140 BillèreAppartement34 m²92 000 €2 706
23/10/20255435 Res Oxford 64140 BillèreAppartement52 m²95 000 €1 827
20/10/20251 Rue Henri 4 64140 BillèreAppartement36 m²92 000 €2 556
10/10/20255435 Res Oxford 64140 BillèreAppartement64 m²147 200 €2 300
09/10/20258 Rue Virgilio Pena 64140 BillèreAppartement43 m²142 560 €3 315
19/09/202511 Rue Francoise Heritier 64140 BillèreAppartement61 m²170 000 €2 787