Signal Vente

1 rue du docteur Simian 64000 Pau

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 31 j)

F énergieC GESn° 2664E2283174B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Construction1908
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Pau (2 011 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 777 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 656 – 80 596 €
Soit2 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Nogue 64000 PauAppartement20 m²97 000 €4 850
30/12/202560 Rue Castetnau 64000 PauAppartement73 m²204 670 €2 804
29/12/20255 Rue Samonzet 64000 PauAppartement88 m²236 100 €2 683
29/12/20255 Rue Samonzet 64000 PauAppartement91 m²226 800 €2 492
26/12/20255 Rue Samonzet 64000 PauAppartement48 m²335 800 €6 996
24/12/20255 Rue Samonzet 64000 PauAppartement51 m²341 400 €6 694
23/12/20254 Rue Raymond Plante 64000 PauAppartement47 m²76 000 €1 617
22/12/20253 Rue Pasteur 64000 PauAppartement19 m²76 500 €4 026
19/12/202537 Rue Emile Guichenne 64000 PauAppartement67 m²119 000 €1 776
18/12/202528 Rue Emile Guichenne 64000 PauAppartement26 m²92 500 €3 558
16/12/20259 Rue Rivares 64000 PauAppartement48 m²124 700 €2 598
12/12/20254 Rue Raymond Plante 64000 PauAppartement85 m²190 000 €2 235
11/12/202529 Rue Carnot 64000 PauAppartement75 m²201 900 €2 692
04/12/202531 Rue Carnot 64000 PauAppartement51 m²90 000 €1 765
02/12/202539 Rue Emile Guichenne 64000 PauAppartement30 m²103 520 €3 451