Signal Vente

1 Rue Mazarin 64500 Saint-Jean-de-Luz

Appartement · étage 3 · 90 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2664E2280834B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1840
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 084 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen582 525 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation519 846 – 610 254 €
Soit6 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement63 m²735 890 €11 681
12/11/202525 Quai Maurice Ravel 64500 CiboureAppartement109 m²419 000 €3 844
30/10/20252 Rue De La Corderie 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement51 m²290 000 €5 686
28/10/20253 Av Labrouche 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement24 m²233 830 €9 743
21/10/202519 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement40 m²291 000 €7 275
29/09/202515 Rue Du Marechal Harispe 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement50 m²308 740 €6 175
26/09/202512 Bd Victor Hugo 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement59 m²361 000 €6 119
08/09/202532 Rue Garat 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement35 m²275 000 €7 857
20/08/20251 Rue Augustin Chaho 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement126 m²800 000 €6 349
30/07/20253 Av Labrouche 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement28 m²215 000 €7 679
16/07/20255 Rue Renau D Elissagaray 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement31 m²235 900 €7 610
23/06/20254 Quai De L Infante 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement144 m²1 669 930 €11 597
13/06/20251 Av Labrouche 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement80 m²438 000 €5 475
15/05/202519 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement40 m²187 500 €4 688
07/05/202536 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement85 m²798 760 €9 397