Signal Vente

7 Rue Marcel Hiribarren 64500 Saint-Jean-de-Luz

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieB GESn° 2664E2271369A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface77 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 147 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation454 615 – 533 678 €
Soit6 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Des Marronniers 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement46 m²270 500 €5 880
29/12/202541 Rue Philippe Veyrin 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement31 m²150 000 €4 839
08/12/202539 Bd Cdt Passicot 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement77 m²230 300 €2 991
17/11/202525 Rue Chauvin-Dragon 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement35 m²204 550 €5 844
07/11/20252 Rue Du Doc A Goyeneche 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement52 m²251 600 €4 838
06/11/202523 Rue Biscarbidea 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison164 m²1 296 490 €7 905
04/11/20253 Rue De La Gabarre 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement40 m²143 000 €3 575
20/10/20256 Rue Des Marronniers 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement42 m²235 300 €5 602
16/10/202541 Bd Victor Hugo 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement45 m²186 329 €4 141
13/10/20251 Rue Fargeot 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement52 m²240 000 €4 615
29/09/202552 Bd Victor Hugo 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement26 m²211 590 €8 138
18/09/202545 Rue Philippe Veyrin 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement23 m²155 000 €6 739
17/09/20259 Rue Ignace Francois Bibal 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement64 m²349 750 €5 465
16/09/202534 Rue Philippe Veyrin 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement33 m²181 000 €5 485
11/09/202541 Bd Victor Hugo 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement29 m²130 000 €4 483