Signal Vente

13 Cours de la Marne 64110 Gelos

Maison · 120 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

E énergieE GESn° 2664E2228980R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Construction1935
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 275 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Gelos (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 880 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 593 – 318 826 €
Soit2 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202552 Av Pasteur 64110 GelosMaison74 m²173 500 €2 345
15/12/202525 Rue De Guindalos 64110 JurançonMaison86 m²320 000 €3 721
20/11/202544 Av De La Vallee Heureuse 64110 GelosMaison74 m²140 000 €1 892
12/11/202512 Av Du Gabizos 64110 GelosAppartement80 m²112 000 €1 400
10/10/202544 Av De La Vallee Heureuse 64110 GelosMaison73 m²157 500 €2 158
09/10/202531 Rue De Guindalos 64110 JurançonMaison143 m²325 000 €2 273
15/09/20251 Rue Du Poete 64110 GelosAppartement62 m²111 111 €1 792
26/08/202552 Av Pasteur 64110 GelosMaison73 m²190 000 €2 603
16/07/202538 Av Pasteur 64110 GelosMaison99 m²304 700 €3 078
16/07/20258 Rue Du Poete 64110 GelosMaison130 m²272 000 €2 092
19/06/202518 Av De La Republique 64110 GelosMaison170 m²551 000 €3 241
03/06/20252 Av Du Gabizos 64110 GelosAppartement69 m²100 000 €1 449
29/04/20252 Av Du Gabizos 64110 GelosAppartement81 m²149 900 €1 851
24/04/202511 Rte De Pietat 64110 GelosMaison361 m²500 000 €1 385
24/04/202511 Rte De Pietat 64110 GelosMaison19 m²500 000 €26 316